چگونه یک قرارداد مطمئن بنویسیم؟

نحوه نوشتن قرارداد دستی :

یک نمونه متن قرارداد دستی بین دو نفر برای فروش یک کالا (مثلاً گوشی موبایل) را به‌صورت کامل و قابل نوشتنه

نمونه متن قرارداد دستی بین دو نفر

قرارداد فروش گوشی موبایل

این قرارداد در تاریخ ۱۴۰۴/۰۴/۱۵ فی‌مابین:

۱- آقای علی رضایی، فرزند حسین، به شماره ملی ۱۲۳۴۵۶۷۸۹۰، ساکن تهران، خیابان شریعتی، پلاک ۱۰، تلفن: ۰۹۱۲۱۲۳۴۵۶۷ (که از این پس فروشنده نامیده می‌شود)

و

۲- آقای محمد حسینی، فرزند رضا، به شماره ملی ۰۹۸۷۶۵۴۳۲۱، ساکن کرج، خیابان طالقانی، کوچه ۵، پلاک ۸، تلفن: ۰۹۱۲۹۸۷۶۵۴۳ (که از این پس خریدار نامیده می‌شود)

منعقد گردید.

موضوع قرارداد:
فروش یک دستگاه گوشی موبایل مدل Samsung Galaxy S22، رنگ مشکی، ظرفیت ۲۵۶ گیگابایت، با شماره سریال ۹۸۷۶۵۴۳۲۱ توسط فروشنده به خریدار.

مبلغ :
مبلغ این قرارداد ۲۰,۰۰۰,۰۰۰ تومان (بیست میلیون تومان) می‌باشد که خریدار تمام مبلغ را نقداً در زمان امضای این قرارداد پرداخت نموده و فروشنده دریافت آن را تأیید می‌نماید.

تعهدات فروشنده:
۱- فروشنده متعهد است که گوشی موردنظر سالم و بدون ایراد فنی و قانونی بوده و در مالکیت کامل وی می‌باشد.
۲- فروشنده متعهد می‌گردد که هیچ‌گونه ادعایی در آینده نسبت به گوشی مذکور نداشته باشد.

تعهدات خریدار:
خریدار متعهد است که گوشی را با آگاهی کامل از وضعیت ظاهری و فنی آن خریداری نموده و پس از این هیچ‌گونه ادعایی در مورد وضعیت ظاهری یا فنی نخواهد داشت.

فسخ :
این قرارداد قطعی است و تنها در صورتی قابل فسخ است که طرفین به‌صورت کتبی بر آن توافق کنند.

حل اختلاف:
در صورت بروز اختلاف، موضوع از طریق گفت‌وگو حل می‌شود و در صورت عدم توافق، مرجع صالح جهت رسیدگی، دادگاه محل سکونت فروشنده می‌باشد.

تعداد نسخ :
این قرارداد در دو نسخه تهیه و تنظیم شده که هر دو نسخه دارای اعتبار یکسان می‌باشند و هر یک در اختیار یکی از طرفین قرار می‌گیرد.

امضای طرفین:

امضای فروشنده: ……………………….. اثر انگشت: …………………….

امضای خریدار: …………………………. اثر انگشت: …………………….

شاهد اول:
نام و نام خانوادگی: …………………………..
شماره ملی: …………………………………….
امضا: ……………………….. اثر انگشت: ……………….

شاهد دوم:
نام و نام خانوادگی: …………………………..
شماره ملی: …………………………………….
امضا: ……………………….. اثر انگشت: ……………….

متن قرارداد کاری :

نمونه کامل متن کاری (استخدام یا همکاری) بین یک کارفرما و یک کارمند یا پیمانکار رو برات می‌نویسم. این نمونه می‌تونه برای کارهای خدماتی، پروژه‌ای، پاره‌وقت یا تمام‌وقت استفاده بشه و قابل تنظیم برای قراردادهای دستی یا تایپی هست.

نمونه متن قرارداد کاری (همکاری یا استخدام)

قرارداد همکاری

این قرارداد در تاریخ ۱۴۰۴/۰۴/۱۵ فی‌مابین:

۱. آقای/خانم …………………………………………. فرزند ………………… به شماره ملی …………………….. و شماره شناسنامه ………………… ساکن …………………………………………… تلفن تماس: …………………….. که از این پس “کارفرما” نامیده می‌شود.

و

۲. آقای/خانم …………………………………………. فرزند ………………… به شماره ملی …………………….. و شماره شناسنامه ………………… ساکن …………………………………………… تلفن تماس: …………………….. که از این پس “همکار” یا “کارمند” نامیده می‌شود.

منعقد گردید و طرفین با اطلاع کامل از مفاد این قرارداد، آن را پذیرفته و متعهد به اجرای آن هستند.

ماده ۱ – موضوع 
موضوع این قرارداد عبارت است از:
«همکاری در زمینه ……………………………………… (مثلاً تولید محتوا / طراحی سایت / حسابداری / پشتیبانی فنی / کار در فروشگاه) به صورت ………………………………….. (تمام‌وقت / پاره‌وقت / پروژه‌ای)»

 ماده ۲ – مدت
مدت این قرارداد از تاریخ …………… تا تاریخ …………… به مدت ……… ماه می‌باشد و در صورت رضایت طرفین، قابل تمدید است.

ماده ۳ – محل انجام کار
محل انجام کار، در آدرس ……………………………………… (محل شرکت یا محل پروژه) می‌باشد. کارفرما در صورت نیاز می‌تواند محل انجام کار را تغییر دهد.

ماده ۴ – ساعات کاری
روزهای کاری از شنبه تا چهارشنبه/پنج‌شنبه از ساعت ………. تا ………. می‌باشد. در صورت نیاز به اضافه‌کاری، با توافق طرفین و پرداخت دستمزد جداگانه خواهد بود.

 ماده ۵ – حق‌الزحمه و نحوه پرداخت
حق‌الزحمه همکاری مبلغ ماهانه …………….. تومان (……………………….. تومان به حروف) است که در پایان هر ماه/هفته به حساب همکار واریز خواهد شد.

(در صورت پروژه‌ای بودن: حق‌الزحمه برای هر پروژه مبلغ ……………… تومان خواهد بود که پس از تحویل و تأیید کار، پرداخت می‌گردد.)

 ماده ۶ – تعهدات همکار
1. همکار موظف است وظایف محول‌شده را با دقت، مسئولیت‌پذیری و در زمان تعیین‌شده انجام دهد.
2. همکار حق افشای اطلاعات محرمانه کارفرما را ندارد.
3. همکار باید کلیه دستورالعمل‌های کاری و اخلاقی کارفرما را رعایت نماید.

 ماده ۷ – تعهدات کارفرما
1. کارفرما موظف است حقوق همکار را به‌موقع و طبق مفاد این قرارداد پرداخت کند.
2. در صورت نیاز، امکانات لازم جهت انجام وظایف در اختیار همکار قرار می‌دهد.

 ماده ۸ – فسخ قرارداد
هر یک از طرفین می‌توانند با اعلام کتبی ۷ روز قبل، قرارداد را فسخ نمایند. در صورت فسخ یک‌طرفه بدون دلیل موجه، طرف مقابل می‌تواند درخواست خسارت نماید.

ماده ۹ – مرجع حل اختلاف
در صورت بروز اختلاف، موضوع ابتدا از طریق مذاکره حل می‌شود. در غیر این‌صورت، مرجع رسیدگی، شورای حل اختلاف یا دادگاه محل فعالیت کارفرما خواهد بود.

ماده ۱۰ – تعداد نسخ قرارداد
این قرارداد در ۲ نسخه تنظیم گردیده که هر نسخه دارای اعتبار یکسان بوده و در اختیار هر یک از طرفین قرار می‌گیرد.

—

امضا و اثر انگشت طرفین:

امضای کارفرما: ……………………….. اثر انگشت: …………………..

امضای همکار: …………………………. اثر انگشت: …………………..

(در صورت لزوم با حضور دو شاهد)

شاهد اول:
نام و نام خانوادگی: …………………
شماره ملی: ……………………………
امضا و اثر انگشت: …………………..

شاهد دوم:
نام و نام خانوادگی: …………………
شماره ملی: ……………………………
امضا و اثر انگشت: …………………..

اصول قرارداد نویسی :

اصول قراردادنویسی یعنی رعایت یک‌سری قواعد مشخص و حقوقی که باعث می‌شن قرارداد معتبر، قابل استناد و بدون سوءتفاهم باشه :

۱. مشخص بودن طرفین 

• نام و نام خانوادگی کامل

• شماره ملی و شناسنامه

• نشانی دقیق

• شماره تماس
  ✔️ این اطلاعات باید برای هر دو طرف (کارفرما / کارگر، خریدار / فروشنده و…) نوشته بشه.

۲. تعیین دقیق موضوع 

• دقیق بنویس قرارداد درباره‌ی چی هست: خرید کالا؟ همکاری شغلی؟ اجاره؟ خدمات؟

• تمام مشخصات موضوع رو کامل ذکر کن (مثل مدل کالا، جزئیات خدمات، ساعت کاری و…)

۳. مدت 

• از چه تاریخی شروع می‌شه و تا کی اعتبار داره

• آیا قابل تمدیده یا نه؟
  ✔️ اگر پروژه‌ای هست، تاریخ تحویل یا پایان رو هم بنویس.

۴. مبلغ و نحوه پرداخت

• مبلغ به عدد و حروف

• شیوه پرداخت (نقد، کارت به کارت، اقساط)

• زمان پرداخت (مثلاً اول ماه، پایان پروژه، بعد از تحویل کار و…)
  ✔️ برای قراردادهای مالی خیلی مهمه که شفاف و دقیق باشه.

۵. تعهدات طرفین

• هر طرف چه مسئولیت‌هایی داره؟

• اگر یکی از طرفین به تعهداتش عمل نکنه، چه اتفاقی می‌افته؟
  ✔️ تعهدات باید واضح، بدون ابهام و قابل اجرا باشه.

۶. شرایط فسخ قرارداد

• در چه شرایطی می‌تونن قرارداد رو فسخ کنن؟

• آیا نیاز به اخطار قبلی هست؟ چند روز قبل باید اعلام بشه؟

• خسارت فسخ یک‌طرفه چقدره؟

۷. نحوه حل اختلاف

• اگر اختلاف پیش اومد، اول از طریق مذاکره، بعد داوری یا دادگاه

• تعیین مرجع حل اختلاف (مثلاً دادگاه محل سکونت کارفرما)

۸. تعداد نسخه‌ها و اعتبار آن

• بنویس قرارداد در چند نسخه تهیه شده و همه نسخه‌ها اعتبار یکسان دارند.
  ✔️ این کار از جعل یا انکار جلوگیری می‌کنه.

۹. امضا و اثر انگشت

• امضای هر دو طرف پایین همه صفحات

• بهتره اثر انگشت هم زده بشه

• برای قراردادهای مهم یا رسمی، دو شاهد هم باشن و امضا کنن.

۱۰. استفاده از زبان ساده، واضح و بدون ابهام

• از واژه‌های پیچیده، دوپهلو یا حقوقی سنگین پرهیز کن
  ✔️ قراردادی که طرفین نتونن بفهمنش، زمینه‌ساز اختلاف می‌شه.

 اشتباهات رایج در قراردادنویسی:

• ننوشتن تعهدات با جزئیات

• مشخص نبودن تاریخ شروع یا پایان

• استفاده از واژه‌های مبهم مثل “به‌زودی”، “در اسرع وقت”، “بیشترین کیفیت”

• نداشتن امضا یا شاهد

آدرس ما : تهران _ خیابان انقلاب _ نرسیده به میدان فردوسی _ کوچه نیائی _ پلاک ۷/۱ _ دفتر وکالت

مسیر از راه حمل و نقل عمومی : شما با استفاده از ایستگاه مترو ی فردوسی میتوانید آسان تر به دفتر وکالت ما تشریف بیاورید